2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
墨田区
133.3万円/㎡
前年比+26.2%
JWAZAC両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩6分
2017年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,477万円
134.9万円/㎡
2,982
4,645
6,308
7,971
AI査定結果
推定相場価格
5,477万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜6,308万円
114.4万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月23日
JWAZAC両国
5,500万円（135.5万円/㎡）/ 7階 / 40.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は135.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,500万円 | 135.5万円 | 7階 | 40.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は123.58万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | JWAZAC両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,500万円 | 135.5万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/09 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 4,250万円 | 105.0万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 3,480万円 | 103.4万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/18 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,280万円 | 101.8万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,880万円 | 160.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,640万円 | 111.4万円 | 41.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 7,380万円 | 151.7万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/14 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 6,200万円 | 153.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/09 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,480万円 | 128.3万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,580万円 | 132.2万円 | 42.2㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/07 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅2分 | 4,290万円 | 105.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 112.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | 丸十ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,200万円 | 159.4万円 | 32.63㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,150万円 | 101.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/10 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,580万円 | 149.8万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/28 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/16 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 4,499万円 | 109.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 5,780万円 | 135.7万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 5,280万円 | 117.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,280万円 | 104.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,500万円 | 112.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 5,030万円 | 123.4万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/27 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,490万円 | 165.6万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,490万円 | 165.6万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/06 | GENOVIA錦糸町skygarden 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,660万円 | 114.5万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオコンフォート東京菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 4,080万円 | 125.8万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 4,980万円 | 112.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、墨田区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は墨田区の平均と比較して1.7%割高です。
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